单利、复利和 IRR

单利

单利是以固定的本金来计算利息的，本金所产生的利息不再计算利息. 每期利息不加入本金，无论存多久，每期利息不变。

终值 = 本金 x ( 1 + 利率 x 期数 )

复利

复利是以固定本金+本金产生的利息之和来计算下一期的利息。

利息计入本金，再次生息

终值 = 本金 x ( 1 + 利率 )^ 期数

IRR

内部收益率

区别

单利和复利适合一次性投资的收益率计算. IRR 适合定期流动的收益率计算。

在 30-50 年这种长周期内，复利回报和单利回报简直是天壤之别。

而 5-10 年的中短期内，复利和单利没有特别大差异。